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哈密2026拆迁蓝图：这些片区将焕新，补偿政策这样算
2026年的哈密，城市更新与重点工程建设双线发力，多个片区的拆迁改造计划逐步落地，配套补偿政策也愈发清晰，既为城市发展腾挪空间，也守护着群众的切身利益。
从具体片区来看，伊州区是2026年拆迁改造的核心区域。铁路枢纽升级带动的拆迁率先启动，哈密东站扩能改造工程涉及前进东路周边区域，需对线路改建范围内的路内民房及其他建筑物实施拆迁，该工程计划2026年11月竣工，拆迁工作将同步推进。民生工程征地同样明确，山南水资源配置工程覆盖伊州区、巴里坤县等区域，征地范围内的建筑物需按规划拆除，以保障这一中型水利工程建设。此外，花园乡部分区域因260万千瓦热电联产项目灰场建设需求，已完成土地供应，相关拆迁收尾工作将在2026年开工前完成。
老旧小区改造虽以修缮为主，但部分区域涉及征迁整合。伊州区西河、东河等4个街道的17个社区纳入2026年改造清单，其中房龄超24年、存在结构隐患的建筑或将纳入征收范围，与2025年启动的启辰社区等25个小区改造形成衔接。老城区火车站前片区则结合二次更新规划，天山北路沿线部分老旧建筑也可能进入拆迁序列，助力打造公共服务带。
拆迁补偿政策凸显规范与民生导向。征地补偿执行区片综合地价标准，哈密市补偿区间为3.78万-13.55万元/亩，巴里坤县Ⅲ类区片按3.78万元/亩执行。政策明确水利、铁路等工程征地需遵循"先补偿后搬迁"原则，补偿款涵盖土地补偿费、安置补助费等，足额到账后方可动工。对于产权置换，虽无统一标准，但市场已有住宅按1:1、商业用房按1:3赔付的参考案例，具体以项目方案为准。
2026年的哈密拆迁，既有重点工程的刚性需求，也有城市更新的品质追求，政策的细化落实将让发展红利更好惠及市民。
